Acasa Despre noi Cariera Anul blocului Contact
 

 
 

Vanzare Case/Vile 9 camere Copou, Iasi

Id oferta: SIVZ7093

  • Tip Imobil
    casa
  • An constructie
    1997
  • Suprafata
    582 mp
  • Nr. Camere
    9
  • S. construita
    753 mp
    S. desfasurata
    800 mp
  • Nr. bucatarii
    1
    Nr. bai
    4
  • Nr. balcoane
    1
    Nr. terase
    2
  • S. terase
    30 mp
    S. teren
    1100
  • Front stradal
    25 mp
    Regim inaltime
    D+P+E+Pod
  • Structura
    pe cadre
    Acoperis
    Lindab
  • Nr. parcari
    1
    Nr. garaje
    2
Dotari
Gresie, Faianta, Parchet, Tamplarie PVC, Usa metalica, Centrala proprie, Aer conditionat, Termosistem
Utilitati
Gaz, Apa curenta, Curent electric, Canalizare, Internet, Cablu
 
Alte facilitati
Geam la baie, Acces asfalt, Ingradit, Bucatarie Mobilata, Parcare
 

Descriere

Vila este situata in Mun.Iasi in zona Copou, aproape de Spitalul de Oncologie, de Universitatea Al.I.Cuza si complexul studentesc Codrescu. Zona in care se afla este rezidentiala, linistita si retrasa, fara surse de poluare, aer curat si fara zgomot, cu bellevue panoramic si multa vegetatie. Constructia a fost realizata in perioada 1995-1997 dupa un proiect al unei echipe de arhitecti. Terenul este stabil, in zona fiind facute consolidari cu chesoane tip Benotto si zid de sprijin. Panza freatica conform studiului geotehnic efectuat inainte de constructie este la 26 m adancime. Proprietatea se compune din teren 1100mp pe care se afla o vila cu suprafata construita de 753,26mp si suprafata utila de 584.33mp, desfasurati pe trei nivele ( demisol, parter, etaj si pod) cu o amprenta la sol de 258,22 mp; la acestea se adauga o magazie pe structura metalica de 17,82mp si un loc amenajat si acoperit pentru gratar de 16,25mp. Imobilul este compartimentat astfel: Demisol: garaj dublu cu camera tehnica/crama de mari dimensiuni, sala fitness, doua camere, baie/ spalatorie si camera centralei cu depozitare. Parter: living amplu cu loc de luat masa si terasa, bucatarie, doua birouri si baie. Etaj: 5 dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial este compus din doua camera), doua bai, terasa comuna pentru doua dormitoare. Curtea este amenajata integral, fiind compusa din zone cu vegetatie si pomi fructiferi impreuna cu alei si trotuare placate cu gresie. Toata sistematizarea perimetrala are si rolul de colectare si dirijare a apelor pluviale la canalizare pentru o protectie cat mai buna a infrastructurii. Structura de rezistenta este pe cadre din stilpi si grinzi de beton armat pe o fundatie din talpi din beton armat si radier,cu hidroizolatie continua pozata pe toata suprafata acesteia. Structura de rezistenta a fost dimensionata incat sa acopere inca un nivel mansardat, dar care nu s-a mai realizat, construidu-se pod inalt. Acoperisul initial (conform proiect ) a fost din tigla ceramica , care a fost inlocuit in anul 2010 cu acoperis din tabla tip Lindab ( mult mai usor de la 20 tone la 4 tone). Locuinta a fost renovata de doua ori, prima data in anul 2006, intr-o interventie de amenajare interioara cind s-a inlocuit timplaria din lemn cu timplarie termoizolatoare cu geam termopan din Al si s-au zugravit din nou toti peretii interiori si tavanele cu var lavabil alb. Cu aceasta ocazie s-a inlocuit si centrala termica cu o centrala si cu statie de dedurizare a apei si s-a renovat complet una din bai fiind dotata cu cada jacuzi si cabina dus cu hidromasaj si sauna. A doua renovare a fost exterioara si s-a facut in anul 2014 pentru fatade si soclu. In prezent, principalele finisaje sunt dupa cum urmeaza: Pardoseli interioare din parchet din lemn masiv de stejar in living, birouri, dormitoare si holuri; gresie ceramica in bucatarie, bai si holurile de demisol; Pardoseli exterioare din marmura alba; Placaje faianta pe toata inaltimea in bai; Tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termopan LOW-E; Tamplarie interioara in model classic din lemn vopsit alb,; Glafuri din marmura alba la interior si mozaicate la exterior; Acoperis din tabla profilata si zincata Lindab; Tencuieli decorative la soclu. Ca dotari se pot mentiona urmatoarele: Semineu functional din marmura in living; Vaillant pe gaz de 85 kw; Mobilier classic din lemn masiv in majoritatea camerelor; Cada tip Jacuzzi cu cromoterapie si dus cu hidromasaj si sauna in baia mare de la etaj; Sala de sport complet utilata; Aer conditionat in majoritatea camerelor; Sistem alarma cuplat la dispecerat si acces poarta cu videointerfon; Imprejmuiri incinta din beton armat cu grilaje metalice. Alimentarea cu energie electrica se face prin doua cabluri trifazate, unul in rezerva, avind rezerva mare de putere instalata. Instalatia electrica este trasa prin tuburi si doze fiind protejata cu sigurante pe circuite. Casa dispune de instalatie paratrasnet si priza de pamint. Canalizarea foloseste camine din beton armat si tuburi din beton armat tip premo, iar iesirile din casa in canivou. Capacele la camine sunt din fonta carosabila. Casa este cablata centralizat cu cablu tv si telefon. Zidurile exterioare sunt de 72 cm grosime fiind compuse din doua randuri de zidarie : unul din caramizi GV si unul din BCA plus tencuiala de fatada armata cu plasa sudata, oferind intregii cladiri o masivitate termica net superioara solutiilor de termoizolatie cu termosistem aplicat la exterior. Peretii interiori sint din zidarie GV si GO neportanta armata cu asize metalice inserate in zidarie, asigurand astfel o comportare ideala antiseism. Tocurile de la usile de interior sunt bordate de buiandrugi din beton armat. Peretii exteriori de la demisol sunt din beton armat placat cu caramida de protectie si hidroizolatie din caton bituminat si cu bitum. Fundatia este izolata fata de restul constructiei cu perdea de vapori. Podul este de tip inalt si izolat termic fata de ultimul nivel cu caramida BCA, sapa de beton , strat termoizolator din vata minerala , folie dublu termoizolatoare si dusumea de brad. Placa de la parter este de asemenea izolata termic cu caramida BCA fata de demisol. Casa este alimentata cu apa din sursa Timisesti, dar are si o instalatie suplimentara de filtrare tip Nobel. Casa in forma actuala se preteaza la inchiriere pentru studenti sau spatii de birouri. Prin recompartimentari se poate transforma in pensiune, locuinta colectiva (D+P+2), restaurant club privat , gradinita, casa de rezidenta pentru batrini sau clinica medicala.
 
 

 

Imagini



 

Trimite email



Nume si prenume
Email
Telefon
Mesajul dumneavoastra
Cod securitate
 captcha 
 
 

Localizare



 


 
 
 

Inchide

Creati o alerta si va anuntam cand scade pretul!

Nume*
Email*